头条｜为什么你买不到房子？因为这些错误的买房观点，你全犯了！

江浙沪楼盘网***为大家分析一下那些错误的买房观点

很多人为什么买不到房子，为什么在房产投资这一块赚不到钱，是因为败给了，自己的错误买房观！来对号入座吧！

一心想着赚钱，却从来不研究房地产！中国人是相当爱钱的一个民族，但也可能是世界上相当不会赚钱的一个民族！

别提山寨！中国人要是真的懂得赚钱，就不会搞山寨这玩意！世界上赚钱的路子实在太多了！偏偏中国人就要在山寨这条路子上，一条道路走到黑！王朔说：中国人就是太精明了，要是笨一点，早成才了！几乎所有的中国人都爱钱，中国人对金钱的那份狂热，很多外国人都表示不理解！但是爱钱的中国人，无数人却对自己这一辈子相当赚钱的事——房产，视而不见！

中国人也是世界上相当爱房子的一个民族，然而你环顾周边，对房产有研究的人，少之又少！无数中国人，都是稀里糊涂地买房！所幸，这10多年因为中国房地产处于大牛市，但凡买房的人，都赚到了钱。无非是赚多赚少的问题！但有另一帮人，太想在房产上赚到钱了，天天研究房产，但是误入途径，走火入魔。

以至在买房路上，多了许多坎坷，这里简单总结几点。

02

房价涨跌，你一定要多踩盘才会了解

天天研究房地产，但是从来落不到点子上。

每天看新闻，看**点评，看一堆数据，越看越迷茫，永远想不明白房价是涨是跌，买还是不买好。一听说有点什么利空消息就惶惶不可终日，原本要买的都不敢买了，这类购房者我见过无数。

关于媒体，关于**言论，我们一定要辩证地看。有没有发现一个现象：前2年***去库存，几乎所有媒体，对房价的判断都一个字，涨！

现在，***调控房价，大部分的媒体，***不敢喊涨！

买房，是你自己的事，你不要过分去解读***的一些政策，过分地去相信媒体的一些报道，不要给一些所谓**牵着鼻子走。

想知道房价是涨是跌，你一定要逃离键盘，多去实地看看。然后你会发现，这阵子看的几个小区，过阵子来看，房价一定会有所上浮。你嫌楼层矮的，朝向不好的，看不上的房子，统统都卖掉了！然后现在放出来的房子只会更贵！而且楼层、朝向还不一定有你之前看的好！

所以想要搞懂楼市，做键盘侠是没有出路的，走到前线，实地去踩盘，你才会发现真实楼市的现状！这个时候，关于楼市是涨是跌，你会一目了然，该不该买房子，你心里就跟明镜似的。想学会买房，没有捷径可走，多踩盘，是***的方法！

03

忙到没空看房，只是你的借口

说到这里，很多人一定会反驳，我也知道买房要多踩盘，可我很忙，没时间踩盘。

这就是借口。你想做，你一定找得到时间，不想做，你会找一大堆理由！你说你忙，忙什么，忙工作？你能忙到像王健林一样，***除了睡觉，其他时间全部用来工作？你下了班，看电影，追电视剧，健身的时间，能不能拿来看房？***看不了多，看一套行不行？一个月下来，也能看30套！

很多人说没时间看房，因为要忙着赚钱，要干活养家。这就完全是本末倒置。忙成这样，一个月能赚多少，深圳平均工资8000多，我算你赚多一倍，15000好不好？深圳的房子呢？一涨就是每平米涨几千，哪怕买个40平米的一房一厅，你也一下子赚10几万！

请问爱钱的你，请问每天忙工作的你，多久能存10几万？勤劳是没有用的！勤劳只能解决温饱！想赚钱，方法远比勤劳重要！

04

一个听说，让你跟财富擦肩而过

好，决定买房了，然后问题又来了，无数购房者相当爱用的一个词，听说！听说某某项目不错，听说某某地段不错！听说某某楼盘投资有前景！

你为什么总是喜欢听说，而不愿意实地去看看！买个好房子，能比买个差房子，赚多很多钱！敢情钱对你没有吸引力，不值得你走一趟？说忙，没时间看房，基本都是借口。工作忙，***能赚几万？

欧神说，勤劳的人不上班！小编曾经碰到一个购房者，值得大家学习。外地人，户口办下来，要来深圳踩盘，老板不让。直接辞职，因为一个月工资不过15000。来深圳踩盘5天，花38000单价购入一套89平米3房！一个月不到，成交价涨到41000，每平米赚3000！267000到手，打工要存多久？这才是有潜力的买房者！

05

世上没有完美的房子

好，开始踩盘了，然后问题又来了！要买十全十美的房子！

这类人每天不是看盘，就是在看房的路上！楼层低，地段偏，朝向不好，保养不好，一个月看几十套，越看越迷茫。

反正不管什么，总有一个理由不买房！殊不知，世界上根本没有十全十美的房子，就算有，也很贵，你不会买，因为买不起！

买的起也不要买，因为已经没有上涨空间。投资房产，很重要一点，学会为房产的缺点定价，买单！

***你嫌弃这个楼盘偏，交通不便，但是将来楼下会有地铁，解决地段偏这个问题。地铁开始建设之日，房子涨价！你嫌弃周边工厂多，但是这些工厂会逐渐搬迁，盖新楼盘，盖综合体，盖学校，利好兑现之日，房子涨价！***这房子因为种种缺点，房价便宜。未来的日子，就会因为这些缺点改善，从而房价上涨！

2014年，同乐高速路口，四季阳光开盘，均价12000，旁边要建亚洲相当大的垃圾场！这样的房子谁要？目前在卖的新盘38000，2手打底也要35000！每平米赚23000，投资净利润百分之191！深圳还有比这地段更差的房子吗？这样的房子都能涨，你买其他房子怕什么？

完美主义者，你不适合买房，做艺术家可能更适合你！

06

闭眼买，都比不买强

好，决定要买了，然后问题又来了。听朋友说！

听朋友说这房子怎么怎么不好，听朋友说这地段怎么怎么不好，听朋友说**近房地产市场不好。凡此种种，**终导致买房失败！

这世上，没主见的人是多数，甚至很多很有主见的人，碰到房子，一样没主见！为什么，平时没研究！要买时，啥也不会！这个时候，又不会需求专业人士帮助，哪怕有个靠谱中介，都比你朋友强！

总是朋友怎么说，亲戚怎么说，你朋友买过多少房子，在房产这块赚了多少钱？没有呢，朋友没买过房子，一直租房住！你让我说你什么好？我见过无数听朋友的，听亲戚的，然后转身跟几百万插肩而过，请问他们给你补钱了吗？

很多人一买房就喜欢进买房群，请问一个500人群，有450个人没买过2套以上的房子，这些人的意见对你有什么作用？记住一个真理：闭眼瞎买，比你研究很久，快成**了，但是迟迟不下手买，强很多！投资，你一定要给自己试错的机会！如果你总担心买错，从而不敢买，那你怎么会有买对的那***呢？

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